Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch direkt neben dem Elzpark und ist nur 2 Gehminuten von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt.
Es besteht aus 4 kleinen Appartments, die komplett vermietet sind und einer größer EG Wohnung mit separatem Eingang, welche auch vermietet ist.
2 von den kleinen Appartments sind als Ferienwohnungen vermietet.
Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 4 Stellplätze, sowie eine Waschküche mit Kellerräumen.
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten für die Appartments und ein Garten für die EG Wohnung sind ebenso vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Wohnfläche: 88,61 m²
Wohnung EG Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank

4 Appartments jeweils mit Miniküche

Wohnfläche: 22,69 m²
Appartement links Obergeschoss

Wohnfläche:  34,57 m²
Appartement rechts Obergeschoss 1

Wohnfläche: 25,00 m²
Appartement links Obergeschoss 2

Wohnfläche:24,39 m²
Appartement rechts Obergeschoss 2

Objekt:

Objektart: 5-Familienhaus
Lageort: 74821 Mosbach
Baujahr: 1905
Fiktives Baujahr 1995 durch diverse Sanierungen in 2002+2019+2020+2023+2024

Nutzfläche: ca. 301,44 m²
Grundstück: ca. 613 m²
Wohnfläche: ca. 195,26 m²
Garten: ja
Qualität Zustand: Top Zustand
Keller: teils unterkellert
Heizungsart: Wärmepumpe Alpha Innotec Einbau 2023 Elektrik
Einbau neuer Fenster in 2023: Kunststoff + 3-fach verglast
Einbau Photovoltaikanlage mit Speicher 2024
Bodenbeläge erneuert und Bäder saniert 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis

Weitere Details

• Maklerprovision: Provisionsfrei