74821 Mosbach, Deutschland
Kaufen 399.000,00 € - Mehrfamilienhaus
RH1025 192,54 qm Wohnfläche 8 Schlafzimmer 3 Bad 1 Garage 1968 Baujahr

Das Mehrfamilienhaus, welches 1968 auf einem Grundstück von ca.752 qm errichtet wurde liegt idyllisch gelegen am Hang in einer ruhigen Wohngegend von Mosbach-Masseldorn. 2014 wurde von Öl auf Gas umgerüstet und ein paar Fenster erneuert, sowie Böden, Elektrik, Bad und Putz. Außerdem verfügt es über 3 Etagen, welche voll vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt 192,54 m², die sich wie folgt aufteilen:
UG: 45,87 m², Nettokaltmiete im Jahr 5.040,00 EUR. EG: 75,64 m², Nettokaltmiete im Jahr 7.860,00 EUR. DG: 71,03 m², Nettokaltmiete im Jahr 6.360,00 EUR. Gesamtkaltmietteinnahmen im Jahr: 19.260,00 EUR

 

Lage:

Masseldorn ist ein kleineres Wohngebiet Mosbachs, 3 km vom Stadtgebiet, 300 m bis zur nächsten Bushaltestelle.

So ist die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, (Fach-) Geschäften, Banken, Apotheken, Cafes und Gaststätten schnell erreichbar.

Darüber hinaus ist die Stadt nicht nur für ihr umfassendes kulturelles Angebot, sowie für seine zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen bekannt; auch verschiedene Kindergärten, allgem. bildende und weiterführende Schulen, Kliniken sowie Senioren- und Pflegeheime sind hier in ausreichender Zahl vorhanden und schaffen eine gute Infrastruktur.
Ein Autobahnanschluß zur BAB 6/81 befindet sich in nur ca. 30 Km Entfernung.

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und den großzügigen Grundriss überraschen.

Weitere Details

  • Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt
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Makler Teresa Dobetzki

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