Lage:

Das Mehrfamilienhaus steht in bester Wohnlage, direkt neben dem idyllischen Stadtpark, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Genügend Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße sind vorhanden.Tolles Ambiente durch die wunderschönen Altbauten in der Nachbarschaft.

Objekt:

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1954 erbaut wurde und im Jahr 2016 frisch renoviert und saniert mit nagelneuen Bädern (bodengleiche Glasdusche), neuen Gas-Zentralheizungen (Wärmepumpe), neue Elektrik, etc. Es besteht aus insgesammt 5 Wohneinheiten (UG, EG, 1. und 2. OG und DG). Alle Wohnungen sind auch WG geeignet, da in der Nähe BA und Zentrum.

Die zu verkaufende Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete 600,00 EUR (Kapitalanlage). Bei Selbstbezug gilt ein Sonderkündigungsrecht für den neuen Eigentümer.

Ausstattung:

Ausstattung (gehoben)

Objektart                                    Dachgeschosswohnung
Objekttyp                                   Mehrfamilienhaus
PLZ                                              74821 Mosbach
Land                                            Deutschland
Wohnflächeca.                           60,12 m²
Nutzfläche                                  74,36 m²
Anzahl                                         Zimmer 3
Anzahl Badezimmer                 1
Kaufpreis                                    180.000,00 EUR
Provision                                    keine
Energieausweis                         Bedarfsausweis
Energiebedarf                            142 kWh (m²*a)
Baujahr Gebäude                      1954
Baujahr Wärmeerzeuger         2016
Wesentlicher Energieträger   Erdgas
Befeuerungsart                         Wärmepumpe
Heizungsart                               Zentralheizung
Etagenzahl                                 3
Sat TV                                         ja
Balkon                                        ja
Fenster                                       Kunststoff 2-fach verglast
Keller                                          ja

Waschküche                              ja
(Allgemeineigentum)

Separater Abstellraum            ja
für Mülltonnen und Fahrräder
(Allgemeineigentum)