Home Staging

Ihre Immobilie im besten Licht – mit Home Staging

Home Staging ist die gezielte Inszenierung von Räumen, um Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen. Wir sprechen Käufer emotional an – und überzeugen auf den ersten Blick.

Professionelle Verkaufsvorbereitung

⅓–½

Kürzere Verkaufszeit im Durchschnitt

+10–15 %

Höherer Verkaufspreis erzielbar

80 %

Aller Kaufentscheidungen aus dem Bauch heraus

Was ist Home Staging?

Home Staging ist eine professionelle Verkaufstechnik aus den USA, die dort seit über 45 Jahren nachweislich erfolgreich eingesetzt wird. Ziel ist es, Ihre Immobilie so herzurichten, dass sie eine breite Käuferschicht emotional anspricht – unabhängig von Geschmack und Lebensstil.

Herkunft aus den USA: Umfragen unter US-Immobilienmaklern belegen, dass Home Staging die Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte verkürzt und Verkaufspreise um 10–15 % steigert. Diese Methode kommt nun auch Ihnen zugute.

Unser Vorgehen – Schritt für Schritt

  1. Erstbegehung & Beratung

    Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, analysieren den Zustand und besprechen gemeinsam, welche Maßnahmen sinnvoll sind – ganz individuell und ohne versteckte Kosten.

  2. Entrümpeln & Reinigen

    Jegliche Unordnung wird beseitigt, die Räume werden gründlich gereinigt und von überflüssigen Gegenständen befreit. Ein aufgeräumtes Zuhause wirkt sofort größer und einladender.

  3. Möblierung & Gestaltung

    Dominierende Möbelstücke werden entfernt, neutrale Einrichtungselemente, Farben, Licht und Accessoires gezielt eingesetzt. Bei Leerstand richten wir die Immobilie mit unserem eigenen oder gemieteten Mobiliar komplett ein.

  4. Fertig für den Markt

    Das Ergebnis: eine Immobilie, die Käufer begeistert – auf Fotos, bei Besichtigungen und im Gedächtnis. Ihr Objekt hebt sich vom Wettbewerb ab.

Für wen ist Home Staging geeignet?

Bewohnte Immobilien

Wir arbeiten mit Ihnen im Team, um Ihre bestehende Einrichtung optimal zu nutzen und aufzuwerten – kosteneffizient und wirksam.

Leerstehende Objekte

Leere Räume wirken kalt und klein. Wir möblieren und dekorieren vollständig, damit Käufer das Potenzial auf Anhieb erkennen.

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Wohnungen & Häuser

Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – unsere Maßnahmen sind individuell auf jede Immobilientype abgestimmt.

Kosten & Investition

Die Kosten liegen je nach Aufwand bei 1–3 % des Verkaufspreises – und amortisieren sich durch einen höheren Erlös in der Regel vollständig.

Bereit, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren?

Wir schauen uns Ihr Objekt gerne an und besprechen mit Ihnen persönlich, was getan werden muss. Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.

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